Фундамент для каркасных и деревянных домов: Выбираем правильный тип фундамента под будущий проект строительства

правильный тип фундамента

Как правильно выбирать фундамент в зависимости от типа грунта. В статье подробное сравнение видов фундамента для деревянных и каркасных домов...

[Общее: 1 В среднем: 5]

В этой статье проведем подробное сравнение видов фундамента для деревянных и каркасных домов. Вы узнаете, как правильно выбирать фундамент в зависимости от типа грунта. В каких случаях лучше выбирать мелкозаглубленное ленточное основание, а в каких – устанавливать только монолитную плиту? Информация поможет вам не только выбрать основание, которое надежно прослужит в течение всего срока эксплуатации здания, но и поможет вам сэкономить до 20-30% от стоимости всего проекта. Именно на фундамент приходятся наибольшие финансовые расходы при строительстве каркасных и деревянных домов.

О преимуществах, технологиях и сроках возведения каждого вида фундамента рассказываем ниже.

Типы фундамента для деревянных и каркасных домов

При малоэтажном строительстве в основном используется 5 видов основания для деревянных и каркасных домов:

  • Мелкозаглубленный ленточный фундамент;
  • Столбчатый;
  • Винтовой;
  • Буронабивной;
  • Монолитный.

Главный критерий при выборе фундамента – тип грунта на участке

Не будем вам рассказывать очевидные вещи о том, что надежность основания является залогом долговечности всего дома. Давайте лучше разберем специфику фундамента в контексте деревянных и каркасных домов.

В чем здесь заключается ключевое отличие?

Технология строительства одно- и двухэтажных домов из бруса или, связанных между собой каркасных элементов с утеплителем, позволяет получить относительно легкую конструкцию. В таких домах не используются тяжелые облицовочные материалы, поэтому вертикальные нагрузки на фундамент минимальны в сравнении с теми же домами из кирпича.

Там, где требуется заливка монолитной плиты или установка свайных или винтовых опор, можно легко обойтись мелкозаглубленной лентой на 200-400 мм от нулевой отметки. Именно такой тип естественного фундамента чаще всего выбирают для строительства деревянных домов.

Но не все так просто.

Разработка любого проекта строительства должна включать в себя этап геологической экспертизы. Пучинистый грунт, содержание глины или скальной породы, близкий к поверхности уровень грунтовых вод, границы промерзания – каждый из этих факторов напрямую влияет на выбор типа фундамента для деревянного или каркасного дома.

Какой фундамент лучше выбирать в зависимости от геологических условий на участке?

  • Глинистый грунт с высоким уровнем грунтовых вод. Выбор фундамента определяется с учетом необходимой гидроизоляции и влияния морозного пучения грунта. Лучшее решение – монолитная плита или свайно-винтовой фундамент.
  • Песчано-каменистый, скальный или гравийный грунт. Подходят любые типы фундамента: от ленточного и столбчатого, до свайно-винтового. Решение принимается в зависимости от бюджета, площади строительства, перепада высот и влияния сдвигающе-опрокидывающих нагрузок.
  • Торфяные, пылевато-песчаные и просадочные глинистые грунты. Существует риск просаживания любого типа фундамента, кроме основания с винтовыми сваями или монолитной плитой.

Пример: Если на участке характерны пучинистые почвы – выбор можно сделать в пользу монолитного фундамента. За счет своего «плавающего» свойства он повторяет все сезонные движения почвы и принимает на себя любые изменения нагрузок. Технология заливки монолитной плиты самая затратная, но на перспективу такой фундамент может смотреться экономично выгоднее других, поскольку для него не потребуется дополнительная гидроизоляция. Обратная сторона – исключена возможность дополнительных пристроек или цокольного этажа. Альтернативный пример – высокий уровень грунтовых вод. Вы также можете выбрать монолитную плиту для фундамента, но дешевле и быстрее по срокам будет вариант с винтовыми сваями в качестве основания.

Сравнительная оценка видов фундамента

Мелкозаглубленная лента

Самый распространенный вариант для всех каркасников и домов из сруба. Лента из фундамента представляет единую жесткую конструкцию, которая исключает влияние неравномерного подъема грунта зимой по всей площади дома.

  • Глубина закладки – от 0.5-0.8 м. На пучинистых почвах – от 1.5 м;
  • Ширина опалубки для ленты – 30-40 см. Обычно выбирается размер на 15-20% больше ширины стены дома.

Для обустройства такого фундамента выкапывается траншея, заполняемая песком на 200-400 мм, проводится закладка прутьев и арматуры с последующей заливкой цементом по всей ленте из опалубок. Высота ленты – на 20-30 см выше уровня земли. По СНиП к дальнейшему строительству можно приступать только через 20 дней после заливки.

Мелкозаглубленный ленточный фундамент
Мелкозаглубленный ленточный фундамент

Мелкозаглубленный ленточный фундамент

Преимущества

Срок эксплуатации составляет свыше 100 лет  Подходит для любого объекта малоэтажного строительства

Недостатки

Заливка бетона должна выполняться в один этап  Требуется дополнительное прогревание бетона зимой  
Тяжело возводить при высоком уровне грунтовых вод  Удорожание строительства при высоких точках промерзания грунта  

Столбчатый фундамент

Практичный вариант для домов, которые строятся под сезонное проживание. Часто столбчатый фундамент выбирают для бань или других пристроек.

Вся конструкция основания состоит из железобетонных или каменных кубов с ребрами от 400 мм. Установка столбов выполняется по всему периметру с шагом в 2 м.

Для установки подготавливаются ямы с объемом 0.125 м² (ширина и глубина – по 0.5 м). После установки куба, яма заполняется щебнем, а все элементы соединяются между собой «забиркой» (нижним венцом дома).

Столбчатый фундамент
Фото, как устроен Столбчатый фундамент
Столбчатый фундамент
Фото, как устроен Столбчатый фундамент

Преимущества

Самый экономный вариант  Высокая скорость строительства

Недостатки

Столбчатый фундамент чувствителен к нагрузкамТребуется дополнительная гидроизоляции и утепление
Невозможно использовать для проектов с подвалами и цокольным этажомПо техническим характеристикам уступает любому другому аналогу

Свайный фундамент

К этому типу основания относятся две группы фундаментов: винтовой и буронабивной. Технология используется в 90% проектов каркасного строительства домов и предусматривает вкручивание или забивку свай на глубину значительно ниже уровня промерзания грунта.

Рассмотрим каждую группу.

Винтовой фундамент

Рекомендован для использования на участках с неустойчивым грунтом. В качестве основного несущего элемента выступают винтовые сваи. В их нижней части расположены лопасти с диаметром 300 мм, за счет которых свая вкручивается в грунт на значительную глубину до твердых пород. Каждая такая опора способна легко выдержать нагрузку в 4-8 тонн в зависимости от самого качества винтовой сваи.

  • Установка опор может выполняться как при помощи техники, так и вручную бригадой из 3-4 человек.
  • Количество свай и их расположение относительно друг друга определяется на основе проектного расчета.
Винтовой фундамент
Фото Винтовой фундамент
Фото Винтовой фундамент
Фото Винтовой фундамент

Преимущества

Можно возводить в любое время года без дополнительных затрат  Экономичность наравне со столбчатым фундаментом  Быстрая скорость установки. Возможно подготовить фундамент за 1 день  

Недостатки

Металлические сваи подвержены коррозии. Не рекомендуется для участков с грунтовыми водами  По несущей способности уступает стандартному ленточному фундаменту
  На рынке представлено огромное количество дешевых некачественных свайЕсть риск повреждения лопастей винта в процессе заглубления, что снизит несущую способность  

Бурнонабивные сваи

Аналог конструкции с винтовыми сваями. Отличие – конструкция опор состоит асбестоцементных труб с арматурным каркасом внутри и заливкой из бетонной смеси.

По трубам передаются все вертикальные нагрузки от дома. Для установки таких опор готовятся скважины на глубину ниже точки промерзания грунта. После забивки выполняется обвязка всех элементов в единую цельную конструкцию с бетонной заливкой, которая и будет принимать нагрузку от деревянного или каркасного дома.

Бурнонабивные сваи
Бурнонабивные сваи

Преимущества

Подходит для любых участков независимо от типа грунта  Срок эксплуатации – до 100 лет  
Возможен монтаж без привлечения тяжелой техники  Установка труб может проводиться в любое время года  

Недостатки

Без привлечения тяжелой техники монтаж занимается значительное время  Необходимо тщательное соблюдение всех технологических требований при установке  

Монолитный фундамент

Выполняется в виде единой сплошной плиты из бетона марки М300. Для монтажа требуется подготовить песчано-гравийную подушку с гидроизоляцией. На подушку устанавливается армированный каркас, который в дальнейшем заливается бетоном.

Это оно из самых практичных решений. Монолитное основание – лучшее по своим эксплуатационным показателям и несущей способности. Вдобавок вы сразу получаете уже готовый черновой пол для дома.

Но все преимущества здесь перечеркивает один недостаток – цена такого фундамента и сложность технологии. Это самое дорогое решение из всех. Заливка бетона должна проходить в один этап. Чем больше глубина промерзания, тем больше должна быть толщина монолитной плиты, что напрямую сказывается на итоговой стоимости проекта.

Монолитный фундамент
Монолитный фундамент

Итог

Если грунт позволяет, то самым практичным и экономным решением всегда будет ленточный фундамент.

В каждом другом отдельном случае нужно сравнивать все преимущества и недостатки фундаментов, а также отталкиваться от других аспектов. Не экономьте на геологическом исследования участка, а всегда учитывайте особенность грунта. Иногда даже более дорогое решение поможет сократить ваши расходы и исключить затраты, которые последуют уже через 5-10 лет эксплуатации деревянного или каркасного дома.

0

Автор публикации

не в сети 18 часов

valekutce

0
Комментарии: 0Публикации: 682Регистрация: 16-05-2021

Статьи по теме

Добавить комментарий

Ваш электронный адрес не будет опубликован. Необходимые поля отмечены *.

*
*
Вы можете использовать следующие теги и атрибуты HTML: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>